Nord Zypern Immobilien kaufen: Moderne Wohnungen in Nikosia

Nikosia Nord Zypern

Nikosia Nord Zypern zählt zu den wichtigsten urbanen Standorten der Insel und gilt als bedeutendes Zentrum für Wirtschaft, Bildung, Handel und Dienstleistungen. Für internationale Käufer, die sich für Nord Zypern Immobilien kaufen interessieren, bietet die Hauptstadt ein vielseitiges städtisches Umfeld. Als Hauptstadt verbindet die Stadt modernes urbanes Leben mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, internationalen Universitäten, Geschäftsvierteln und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Nikosia hat sich in den vergangenen Jahren zu einem immer gefragteren Standort für modernes Wohnen und Immobilieninvestitionen entwickelt. Für internationale Käufer, die sich für Nord Zypern Immobilien kaufen interessieren, bietet die Hauptstadt damit ein vielseitiges städtisches Umfeld.

Die Stadt verbindet historische Bereiche mit modernen Einrichtungen und bietet durch ihre zentrale Lage eine gute Anbindung innerhalb Nord Zyperns. Historische Sehenswürdigkeiten ergänzen das urbane Angebot. Gleichzeitig sind wichtige Regionen wie Kyrenia, Famagusta und Iskele von Nikosia aus gut erreichbar. Gerade für Käufer, die eine Kapitalanlage suchen, bietet Nicosia eine kontinuierliche Nachfrage nach langfristigen Mietwohnungen. Studenten, Berufstätige, Geschäftsleute und Mitarbeiter internationaler Unternehmen gehören zu den wichtigen Mietergruppen und schaffen eine vielseitige, ganzjährig bestehende Nachfrage.

Lage & Umgebung

Kücük Kaymaklı gehört zum Stadtgebiet von Nikosia und bietet eine urbane Wohnlage mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Lebens. Für Interessenten, die Nord Zypern Immobilien kaufen möchten, ist die Lage interessant, weil sich Stadtnähe und eine funktionale Wohnumgebung miteinander verbinden lassen. In der Umgebung befinden sich Supermärkte, kleinere Geschäfte, Cafés, Restaurants, Banken und weitere Dienstleistungen; im erweiterten Umfeld sind unter anderem Reis Supermarkt und Lemar Supermarkt verzeichnet.

Ausstattung & Highlights

Die Wohnungen verfügen gemäß Grundriss über funktional geschnittene Wohnbereiche mit offen konzipiertem Salon und Küche. Je nach Wohnungstyp stehen zwei oder drei Schlafzimmer zur Verfügung; Balkone, Eingangshallen, Vestiyerbereiche sowie Badezimmer mit Dusche sind in den Grundrissen vorgesehen. Besonders praktisch ist die klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen, während bei den größeren Grundrissen zusätzlich ein Kiler beziehungsweise Abstellraum ausgewiesen ist.

Für Interessenten, die Nord Zypern Immobilien kaufen möchten, bietet die Kombination aus unterschiedlichen Wohnungsgrößen und vorhandenen Stellplätzen eine vielseitig nutzbare Immobilienstruktur. Die Verkaufsunterlagen zeigen insgesamt 17 Wohneinheiten, wobei die aktuelle Verkaufsliste nur zwei Einheiten als verfügbar ausweist. Wer Nord Zypern Immobilien kaufen und dabei auf einen funktionalen Grundriss achten möchte, findet hier kompakte 2+1 sowie großzügige 3+1 Wohnungen.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale

• 3- und 4 Zimmer Wohnungen
• Offener Wohn- und Küchenbereich
• Eingangsbereich und Vestierflächen
• Badezimmer mit Dusche
• Teilweise separater Abstellraum / Kiler
• Balkon
• 16 Stellplätze laut Lageplan
• Dreigeschossige Gebäudestruktur

Wohnungstypen – Wohnflächen & Preise

3 Zimmer Wohnungen

Wohnfläche: 75 m²
Preis: £105.000

4 Zimmer Wohnungen

Wohnfläche: 115 m²
Preis: £130.000

Die verfügbaren Wohnungen umfassen eine 3 Zimmer Wohnung mit 75 m² für £105.000 sowie eine 4 Zimmer Wohnung mit 115 m² für £130.000. Die übrigen Einheiten sind bereits verkauft. Für Käufer, die Nord Zypern Immobilien kaufen möchten, bietet diese Auswahl eine klare Vergleichsmöglichkeit hinsichtlich Wohnfläche, Zimmeranzahl und Budget.

Fertigstellung

Fertigstellung: Dezember 2026

Investition & Vorteile

• Zentrale Wohnlage in Nikosia / Kücük Kaymaklı
• Auswahl zwischen 3- und 4-Zimmer-Wohnungen
• 75 m² Wohnfläche ab £105.000
• 115 m² Wohnfläche ab £130.000
• Funktionale Grundrisse für Eigennutzung oder Vermietung
• 4-Zimmer-Wohnungen mit zusätzlichem Schlafzimmer
• Balkone gemäß Grundrissen
• Stellplätze laut Lageplan
• Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Dienstleistungen
• Geeignet für kleinere Haushalte und Familien
• Potenzial für langfristige Vermietung

Fazit

Die Immobilie in Kücük Kaymaklı, Nikosia, bietet eine zentrale Wohnlage mit kurzen Wegen zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sowie zu Bildungseinrichtungen und Universitäten. Die 75 m² großen 3-Zimmer-Wohnungen und 115 m² großen 4 Zimmer Wohnungen sprechen unterschiedliche Zielgruppen an und eignen sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine mögliche langfristige Vermietung. Wer Nord Zypern Immobilien kaufen möchte, findet hier eine interessante Kombination aus urbaner Lage, funktionalen Grundrissen und unterschiedlichen Wohnungsgrößen.

Besonders für Studenten, Berufstätige und Familien kann die zentrale Lage in Nikosia ein wichtiger Vorteil sein. Nord Zypern Immobilien kaufen sollte dennoch immer auf Grundlage der konkreten Einheit, der Eigentumsunterlagen, der laufenden Kosten und des geplanten Nutzungszwecks geprüft werden. Für weitere Informationen zu den verfügbaren Wohnungen und den aktuellen Kaufbedingungen können Sie uns gerne kontaktieren.

Kontakt

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