Dieses moderne Wohnprojekt in Nikosia Nordzyperns befindet sich in strategisch äußerst attraktiver Lage und kombiniert urbanes Wohnen mit hoher Bauqualität und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Anlage umfasst insgesamt 306 Wohnungen, 21 Geschäfte sowie großzügige Grünflächen und moderne Gemeinschaftsbereiche. Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Institutionen, Universitäten, Businesszentren und dem Grenzübergang Metehan zählt dieses Projekt bereits heute zu den gefragtesten Wohnanlagen der Hauptstadt.
Gerade Käufer, die eine Kapitalanlage in Nordzypern suchen, profitieren hier von einem völlig anderen Investitionsmodell als in klassischen Ferienregionen wie Iskele Nordzypern oder Kyrenia. Während Küstenregionen häufig auf kurzfristige Ferienvermietung ausgerichtet sind, bietet Nikosia Nordzypern vor allem langfristige Mietnachfrage durch Studenten, Berufstätige, Geschäftsleute und Mitarbeiter internationaler Unternehmen.
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil in Nikosia und damit in einer etablierten, innerstädtischen Wohnlage. In der näheren Umgebung befinden sich Supermärkte, Apotheken, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Dima Discount Market ist direkt im Kizilbas Gebiet vertreten, während Metropol ebenfalls in der näheren Umgebung liegen.
Die Lage ist besonders interessant für Käufer, die eine Wohnung Kaufen Nordzypern möchten und gleichzeitig eine gute Verbindung zwischen Stadtleben und Küstenregion suchen. Nikosia liegt nicht direkt am Meer, die Küstenstadt Kyrenia ist jedoch über die Straßenverbindung rund 30 km entfernt. Von dort aus sind verschiedene Strände und Küstenabschnitte der Nordküste erreichbar.
Ausstattung & Highlights
Die Immobilie verfügt über einen funktional geplanten Grundriss mit offen gestaltetem Wohn- und Küchenbereich sowie separaten Schlafzimmern. Der vorliegende Grundriss zeigt für die angebotene 3 Zimmer Wohnung zwei Schlafzimmer, einen Wohnbereich mit Küche, einen Innenflur und ein Bad mit Dusche und WC. Ein Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und schafft zusätzlichen privaten Freiraum. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, wodurch auch die oberen Etagen komfortabel erreichbar sind.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale
• 70 m² Gesamtfläche
• 3 Zimmer
• Wohnbereich mit offener Küche
• Bad mit Dusche und WC
• Innenflur
• Balkon
• Aufzug
• Mehrgeschossiges Wohngebäude
Für Interessenten, die eine Wohnung Kaufen Nordzypern und dabei auf eine zentrale Stadtlage achten, stellt die Kombination aus praktischer Raumaufteilung, Balkon und Aufzug eine funktionale Wohnlösung dar.
Wohnfläche & Preis
3 Zimmer Wohnung
Wohnfläche: 70 m²
Balkon: Vorhanden
Preis: £98.000
Fertigstellung
Fertigstellung : Bezugsfertig
Investition & Vorteile
• Zentrale Wohnlage in Nikosia
• 3 Zimmer Wohnungen mit 70 m²
• Balkon und funktionale Grundrisse
• Aufzug im Gebäude
• Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen in der näheren Umgebung
• Kızılbas Park in der Umgebung
• Gute Verbindung nach Kyrenia und zur Nordküste
• Geeignet für Eigennutzung und Vermietung
Für Käufer, die Wohnung Kaufen Nordzypern suchen, bietet die Immobilie eine Kombination aus zentraler Stadtlage, praktischer Raumaufteilung und guter Erreichbarkeit. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen ergänzt den Wohnkomfort, während Balkon und Aufzug zusätzliche Vorteile bieten. Auch für Interessenten, die eine Wohnung Kaufen Nordzypern und als Kapitalanlage betrachten, kann die zentrale Lage interessant sein. Die tatsächliche Vermietbarkeit und Rendite hängen jedoch von der jeweiligen Einheit, den laufenden Kosten, den Vermietungskonditionen und der Marktentwicklung ab.
Fazit
Für eine Wohnung Kaufen Nordzypern verbindet diese 3-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von 70 m² mit Balkon und Aufzug in einer zentralen Lage von Nikosia. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentlichen Einrichtungen unterstützt eine alltagstaugliche Nutzung, während die rund 30 km Entfernung nach Kyrenia die Erreichbarkeit der Nordküste ermöglicht. Für Käufer, die eine Wohnung Kaufen Nordzypern möchten, bietet die aktuell mit £98.000 angebotene letzte Wohnung einen klaren Ausgangspunkt für die weitere Prüfung von Preis, Unterlagen, Zahlungsbedingungen und Nutzungsperspektive. Zusätzlich besteht eine Mieteinnahme beziehungsweise ein bestehendes Mietpotenzial, was die Wohnung auch für Käufer mit Interesse an einer Kapitalanlage interessant macht.
Besonders wichtig ist vor einer verbindlichen Entscheidung, den Fertigstellungs- beziehungsweise Bezugsstatus, die konkreten Mieteinnahmen sowie den Zahlungsplan bestätigen zu lassen. Wer eine Wohnung Kaufen Nordzypern und dabei sowohl die Eigennutzung als auch eine mögliche Vermietung in Betracht zieht, sollte die aktuelle Verfügbarkeit und die konkreten Vertragsbedingungen vor dem Kauf nochmals prüfen.Kontakt
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