Esentepe Nordzypern zählt zu den exklusivsten Wohn- und Investitionsstandorten an der Nordküste der Insel. Die Gegend Esentepe Nordzypern östlich von Kyrenia verbindet mediterrane Natur, eine ruhige Atmosphäre und eine moderne Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert. Besonders internationale Käufer schätzen die hervorragende Lage zwischen Meer und Bergen, wodurch Esentepe sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zunehmend an Attraktivität gewinnt. Wer eine Nordzypern Wohnung Kaufen möchte, findet hier attraktive Möglichkeiten für Eigennutzung und Kapitalanlage.
Bekannt ist Esentepe außerdem für das renommierte Golf & Beach Resort, den modernen Golf Club sowie zahlreiche gepflegte Strände entlang der Küste. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wandern, Radfahren und exklusive Beach Clubs. Dadurch bietet die Region das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Nordzypern.
Neben modernen Apartmentanlagen entstehen in der Region auch hochwertige Villen mit Meerblick und großzügigen Grundstücken. Die geringe Bebauungsdichte, die beeindruckende Aussicht auf das Mittelmeer und die stetige Weiterentwicklung der Infrastruktur sorgen dafür, dass Esentepe Immobilien langfristig ein hohes Wertsteigerungspotenzial bieten und sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage gefragt sind.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Flughafen Ercan ist je nach Lage in etwa 40 bis 45 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Kyrenia bequem mit dem Auto erreichbar bleibt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten macht Esentepe heute zu einer der gefragtesten Regionen für Immobilienkäufer in Nordzypern.
Lage & Umgebung
Die Immobilie befindet sich in Esentepe bei Girne (Kyrenia) an der Nordküste Zyperns und verbindet eine naturnahe Lage mit dem mediterranen Lebensstil der Region. Die Umgebung der Anlage bietet eine einzigartige Kombination aus Meer, Pinienwäldern, weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen Küstenatmosphäre. Nordzypern Wohnung kaufen in Esentepe wird zudem durch die Nähe zu Golfplätzen und geplanten Marina-Projekten besonders attraktiv.
Ein weiterer Vorteil beim Nordzypern Wohnung kaufen ist die unmittelbare Nähe zum Meer. Zur Anlage gehört ein eigener natürlicher Strandbereich, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ergänzt wird das Wohnkonzept durch gastronomische Angebote sowie zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten innerhalb der Anlage, darunter Strandaktivitäten, Yoga, Padel, Minigolf, Basketball und Wanderwege.
Ausstattung & Highlights
Die Immobilie befindet sich in Esentepe bei Kyrenia an der Nordküste Zyperns und verbindet eine naturnahe Lage mit dem mediterranen Lebensstil der Region. Die Umgebung der Anlage besteht aus einer Kombination aus Meer, Pinienwald, weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen Küstenatmosphäre. Nordzypern Wohnung kaufen in Esentepe wird zudem mit Golfangeboten und geplanten Marina-Projekten in Verbindung gebracht.
Ein besonderer Vorteil beim Nordzypern Wohnung kaufen ist die Nähe zum Meer: Zur Anlage gehört ein eigener natürlicher Strandbereich, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Ergänzt wird das Umfeld durch gastronomische Angebote sowie verschiedene Freizeit- und Sportmöglichkeiten innerhalb der Gesamtanlage, darunter Strandangebote, Yoga, Padel, Minigolf, Basketball und Wanderwege.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale
- Meer-, Wald- und Landschaftsblick bei ausgewählten Wohneinheiten
- Natürlicher Strandbereich und Beach Club
- Mehrere Swimmingpools
- Großzügige Landschafts- und Grünflächen
- Spazier- und Wanderwege
- Yoga-Terrasse
- Padel-Court
- Minigolf und Basketball
- Kinderspielbereiche, Abenteuerpark und Wasser-Spielplatz
- Concierge-, Housekeeping- und Wäscheservice
- Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Massage
- Fitness- und Ruhebereiche
- CCTV-Sicherheitsanlage und kontrollierte Eingänge
- Gegensprechanlage in den Wohneinheiten
- LED-Beleuchtung in gemeinschaftlichen Bereichen
- Separate Stromzähler für die jeweiligen Einheiten
- Klimaanlagen-Infrastruktur für Wohn- und Schlafzimmer
- Doppelverglasung mit mindestens 4+12+4 mm
- Wärme- und Schallschutz an den Fenstern
- Hochwertige Bodenbeläge aus Keramik bzw. Laminat
- Quarz-Arbeitsplatten in den Küchen
- Hochwertige Küchen- und Badezimmerelemente
- Temperierte Glasduschen
- Zugeordnete Parkmöglichkeiten
- Professionell geplante Außenanlagen und Entwässerungssysteme
Die technische Dokumentation der Nordzypern Wohnung kaufen sieht unter anderem eine hochwertige Bauausführung, TSE-konforme Materialien, Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung sowie eine 10-jährige Herstellergarantie für bestimmte Abdichtungsbereiche vor. Auch die Fenster sind als Doppelverglasung vorgesehen; für die Wohn- und Schlafzimmer ist eine Klimaanlagen-Infrastruktur mit Kupferleitungen, Drainage und elektrischer Vorbereitung vorgesehen.
Wohnungstypen – Wohnflächen & Preise
Einzimmerwohnungen – Garden Suite
Gesamtfläche: ca. 72,62 m²
Garten: ca. 9,55–11,59 m²
Blick: Meer-/Landschaftsblick
Preis: £181.000
Einzimmerwohnungen – Penthouse
Gesamtfläche: ca. 104,86 m²
Blick: Meer-/Landschaftsblick
Preis: £175.000
2 Zimmer Wohnungen – Loft Penthouse
Gesamtfläche: ca. 148,47–151,86 m²
Blick: Meer-/Landschaftsblick
Preis: £260.000–£280.000
2 Zimmer Wohnungen – Loft Poolhouse
Gesamtfläche: ca. 115,19 m²
Blick: Meer-/Landschaftsblick
Preis: £240.000
3 Zimmer Villen
Gesamtfläche: ca. 178,91 m²
Garten: ca. 112,96–194,15 m²
Blick: Meer-/Wald-/Landschaftsblick
Preis: £490.000–£500.000
5 Zimmer Villen
Gesamtfläche: ca. 343,46–359,48 m²
Garten: ca. 157,12–210,39 m²
Blick: Meer-/Wald-/Landschaftsblick
Preis: £980.000
2 Zimmer Villen
Gesamtfläche: ca. 85,66 m²
Garten: 20,33 m²
Blick: nicht für jede Einheit separat ausgewiesen
Preis: aktuell als reserviert gekennzeichnet
Fertigstellung
Fertigstellung: Dezember 2027
Zahlungsplan
35 % Anzahlung
65 % Restbetrag in 50 zinsfreien Monatsraten
Investition & Vorteile
Wer eine Nordzypern Wohnung kaufen möchte, findet hier verschiedene Wohnformen – von kompakten 1+1-Einheiten bis hin zu großzügigen Villen. Dadurch eignet sich das Angebot sowohl für Eigennutzer als auch für Käufer, die unterschiedliche Größen- und Nutzungskonzepte vergleichen möchten.
Vorteile auf einen Blick
- Unterschiedliche Wohnungs- und Villentypen
- Einstiegspreise ab £175.000 bei den aktuell gelisteten Einheiten
- Meer- und Naturlage an der Küste von Esentepe
- Direkter Zugang zu einem natürlichen Strandbereich
- Umfangreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten
- Mehrere Swimmingpools
- Wellness- und Serviceangebote
- Concierge- und Housekeeping-Leistungen
- Professionelles Sicherheitskonzept mit CCTV
- Zugeordnete Parkmöglichkeiten
- Großzügige Garten- und Außenflächen bei ausgewählten Einheiten
- Hochwertige technische Bau- und Ausstattungsstandards
- Klimaanlagen-Infrastruktur in Wohn- und Schlafzimmern
- Professionell geplante Landschaftsgestaltung
- Potenzial für Eigennutzung und Ferienwohnen
Ein weiterer Aspekt für Kapitalanleger beim Nordzypern Wohnung kaufen ist das im Verkaufsprospekt beschriebene professionelle Vermietungs- und Managementkonzept. Demnach können Eigentümer ihre Immobilie während der eigenen Nichtnutzung über ein professionelles Management vermieten lassen. Dabei werden unter anderem Mietersuche, Mietanpassungen und Instandhaltungsfragen übernommen; die Unterlagen stellen zudem eine mögliche einkommensbezogene Abwicklung in Fremdwährung dar.
Die Kombination aus Küstenlage, umfangreichen Gemeinschaftseinrichtungen, unterschiedlichen Immobiliengrößen und professionellen Serviceleistungen macht das Angebot insbesondere für Käufer interessant, die eine Nordzypern Wohnung kaufen und Wohnen und Feriennutzung miteinander verbinden möchten. Die tatsächliche Rendite, Vermietungsauslastung und Wertentwicklung hängen jedoch von Kaufpreis, laufenden Kosten, Vermietungskonditionen und der zukünftigen Marktentwicklung ab und sollten vor einer Investitionsentscheidung individuell geprüft werden.
Fazit
Für Interessenten, die eine Nordzypern Wohnung kaufen möchten, bietet die Immobilie in Esentepe eine attraktive Kombination aus mediterraner Wohnlage, Meer- und Naturbezug sowie einem umfangreichen Angebot an Freizeit-, Wellness- und Serviceleistungen. Die Auswahl umfasst verschiedene 1+1-, 2+1-, 3+1- und 5+1-Wohnungen sowie Villen und bietet damit passende Optionen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse und Nutzungskonzepte.
Wer eine Nordzypern Wohnung kaufen möchte, profitiert hier von einem natürlichen Strandbereich, großzügigen Außenanlagen, mehreren Pools, vielseitigen Sportangeboten, Wellnessbereichen und einer modernen technischen Ausstattung. Die Immobilien verfügen unter anderem über zeitgemäße Lösungen für Wärme- und Schallschutz, Abdichtung, Elektroinstallation und Klimaanlagen-Infrastruktur sowie hochwertig ausgestattete Küchen und Bäder.
Für Käufer, die eine Nordzypern Wohnung kaufen möchten, stehen damit sowohl für die Eigennutzung als auch für eine langfristige Kapitalanlage unterschiedliche Immobilienkonzepte zur Verfügung. Die Preise können sich je nach Verfügbarkeit und Auswahl der jeweiligen Immobilie ändern. Vor dem Kauf sollten insbesondere die aktuelle Verfügbarkeit, Nebenkosten, Zahlungsbedingungen, Fertigstellung sowie die rechtlichen und vertraglichen Rahmenbedingungen individuell geprüft werden.
Für weitere Projekte oder Immobilieninvestitionen in Nordzypern kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung.
