Gewerbeimmobilie Nicosia – 180 m² Bürofläche

Nicosia Nordzypern

Gewerbeimmobilie Nicosia gewinnen zunehmend an Bedeutung, insbesondere in Nicosia, dem wirtschaftlichen und infrastrukturellen Zentrum Nordzyperns. Besonders Gönyeli, ein wichtiger Standort innerhalb der Hauptstadtregion, überzeugt durch seine zentrale Lage, moderne Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Geschäftsbereichen. Der Stadtteil verbindet gewachsene Wohngebiete mit modernen Einrichtungen, Einkaufsbereichen und einer lebendigen städtischen Umgebung.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum, zu Universitäten und wichtigen Wirtschaftsstandorten profitiert Gönyeli von einer gut erreichbaren und lebendigen Umgebung. Auch die Verbindung zu zentralen Verkehrsachsen und die Nähe zu etablierten Geschäftsvierteln machen Nicosia zu einem interessanten Standort. Ein weiterer Vorteil ist die gute Erreichbarkeit des Flughafens Ercan, der von Gönyeli aus in etwa 25 Minuten erreichbar ist.

Die moderne Infrastruktur, neue Straßenverbindungen und die gute Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen stärken die wirtschaftliche Bedeutung der Hauptstadtregion. Besonders die Nähe zur bekannten Dereboyu Straße mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten schafft ein attraktives Umfeld für unterschiedliche gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten. Auch die gute Anbindung an wichtige Gesundheitseinrichtungen in Nicosia sowie die vergleichsweise kurze Fahrzeit nach Kyrenia erweitern die Standortvorteile der Region.

Lage & Umgebung

Die Gewerbeimmobilie Nicosia, einer zentral gelegenen und gut erschlossenen Umgebung innerhalb der Hauptstadtregion Nicosia. Die Lage bietet kurze Wege zu Supermärkten, Schulen, Behörden, Universitäten und wichtigen Geschäftsbereichen. Besonders die Nähe zur Near East Universität und zu umliegenden Wohngebieten schafft ein interessantes Umfeld für gewerbliche Aktivitäten. Diese Gewerbeimmobilie Nicosia profitieren von einer zentralen Lage und einer guten Erreichbarkeit.

Ein wesentlicher Vorteil des Standorts ist das vorhandene wirtschaftliche Umfeld mit einer Mischung aus Wohngebieten, Bildungseinrichtungen und Geschäftsbereichen. Dadurch ergeben sich interessante Voraussetzungen für die Vermietung gewerblicher Flächen. Die Nachfrage nach geeigneten Geschäftsflächen kann insbesondere in gut angebundenen Lagen attraktiv sein und bietet Eigentümern Potenzial für regelmäßige Mieteinnahmen. Gewerbeimmobilie Nicosia in zentralen Lagen sind deshalb sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant.

Auch die Verkehrsanbindung trägt zur Attraktivität des Standorts bei. Das Stadtzentrum von Gewerbeimmobilie Nicosia sowie weitere wichtige Stadtteile sind schnell erreichbar. Die bekannte Dereboyu-Straße mit ihren Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich ebenfalls in erreichbarer Nähe. Für Käufer, die Gewerbeimmobilien Nordzypern erwerben möchten, verbindet Gewerbeimmobilie Nicosia somit eine zentrale Lage, eine vielseitige Infrastruktur und interessante Perspektiven für die gewerbliche Vermietung.

Entfernungen

• Apotheke – 1 Min.
• Supermarkt – 1 Min.
• Schule – 1 Min.
• Tankstelle – 5 Min.
• Gemeinde Gönyeli – 5 Min.
• Krankenhaus – 7 Min.
• Near East Universität – 8 Min.
• Kyrenia – 17 Min.
• Flughafen Ercan – 35 Min.
• Flughafen Larnaka – 55 Min.

Gewerbefläche & Nutzungsmöglichkeiten

Die Gewerbeimmobilie Nicosia kommt beispielsweise für Unternehmen infrage, die einen eigenen Bürostandort für Verwaltung, Beratung oder Dienstleistungen suchen. Bei einer Besichtigung können Sie prüfen, wie sich die vorhandene Raumaufteilung für Ihren Betrieb nutzen lässt.

Gewerbeimmobilie Nicosia – Fläche & Preis

• 180 m²– ab £210.000

Bürofläche und Raumaufteilung

Die Gewerbeimmobilie Nicosia mit 180 m² bietet das Büro Fläche für einen eigenen Unternehmensstandort in Nicosia. Für den Vergleich mit anderen Büros sind neben der Gesamtgröße die Abmessungen der einzelnen Räume wichtig. Bringen Sie zur Besichtigung eine Liste der benötigten Arbeitsplätze und Besprechungsräume mit. So können Sie direkt prüfen, welche Aufteilung für Ihren Betrieb infrage kommt.

Unterlagen und Besichtigung

Bei einer Besichtigung können Sie den Zugang zum Büro und die Wege für Mitarbeitende und Kunden prüfen. Fragen Sie nach einem Grundriss und einer Aufstellung der Fläche. Falls Sie Stellplätze oder bestimmte technische Anschlüsse benötigen, lassen Sie sich deren Verfügbarkeit für diese Einheit bestätigen.

Die Übersicht der Gewerbeimmobilien zeigt weitere Angebote zum Vergleich. Für dieses Büro beträgt der angegebene Kaufpreis £210.000. Über das Kontaktformular können Sie die Objektunterlagen anfordern und die Angaben zum Büro vor einem Termin abgleichen.

Investition & Vorteile

Gewerbeimmobilie Nicosia Nordzypern bieten Kapitalanlegern eine interessante Möglichkeit, in gewerbliche Immobilien mit attraktivem Vermietungspotenzial zu investieren. Durch die Vermietung der Gewerbeflächen an Unternehmen und Gewerbetreibende können Eigentümer regelmäßige Mieteinnahmen erzielen. Besonders für Investoren, die langfristig von der gewerblichen Vermietung profitieren möchten, stellt dieses Projekt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar.

Ein weiterer Vorteil dieses Projekts sind die unterschiedlichen Gewerbeflächen und Größen, die verschiedene geschäftliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Dadurch können die Einheiten auf unterschiedliche gewerbliche Bedürfnisse ausgerichtet und an passende Mieter vermietet werden. Wer Gewerbeimmobilien Nordzypern als Kapitalanlage betrachtet, erhält damit eine interessante Möglichkeit, von der gewerblichen Vermietung und einer langfristigen Nachfrage nach geeigneten Geschäftsflächen zu profitieren.

Kontakt

Kontaktieren Sie Nordzypern Immo, um weitere Unterlagen anzufordern oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.