Esentepe Nordzypern zählt zu den exklusivsten Wohn- und Investitionsstandorten an der Nordküste der Insel. Die Gegend Esentepe Nordzypern östlich von Kyrenia verbindet mediterrane Natur, eine ruhige Atmosphäre und eine moderne Infrastruktur mit einem hohen Freizeitwert. Besonders internationale Käufer schätzen die hervorragende Lage zwischen Meer und Bergen, wodurch Esentepe sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren zunehmend an Attraktivität gewinnen. Wer ein Haus Nordzypern kaufen möchte, findet in Esentepe eine attraktive Verbindung aus Küstennähe, Natur und moderner Infrastruktur.
Bekannt ist Esentepe außerdem für das renommierte Golf & Beach Resort, den modernen Golf Club sowie zahlreiche gepflegte Strände entlang der Küste. Ergänzt wird das Angebot durch vielfältige Freizeitaktivitäten wie Wassersport, Wandern, Radfahren und exklusive Beach Clubs. Dadurch bietet die Region das ganze Jahr über eine hohe Lebensqualität und zählt zu den beliebtesten Wohnorten in Nordzypern.
Neben modernen Apartmentanlagen entstehen in der Region auch hochwertige Villen mit Meerblick und großzügigen Grundstücken. Die geringe Bebauungsdichte, die beeindruckende Aussicht auf das Mittelmeer und die stetige Weiterentwicklung der Infrastruktur sorgen dafür, dass Esentepe Immobilien langfristig ein hohes Wertsteigerungspotenzial bieten und sowohl für den Eigenbedarf als auch als Kapitalanlage gefragt sind.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Der Flughafen Ercan ist je nach Lage in etwa 40 bis 45 Minuten erreichbar, während das Zentrum von Kyrenia bequem mit dem Auto erreichbar bleibt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, moderner Infrastruktur und attraktiven Investitionsmöglichkeiten macht Esentepe heute zu einer der gefragtesten Regionen für Immobilienkäufer in Nordzypern.
Lage & Umgebung
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in Esentepe bei Kyrenia, Nordzypern, in einer ausgesprochen attraktiven Küstenlage mit direktem Zugang zum mediterranen Lebensraum. Die Residenz liegt nur wenige Schritte vom Meer entfernt und bietet eine Kombination aus Meerblick, Bergkulisse, gepflegten botanischen Außenanlagen und einer ruhigen, resortähnlichen Umgebung. In der näheren Umgebung befinden sich unter anderem der Korineum Golf & Beach Resort, die Strände von Esentepe und Alagadi sowie verschiedene Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Der Korineum Golfbereich ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, während größere Supermärkte, Apotheken und weitere Einrichtungen ebenfalls bequem mit dem Auto erreichbar sind.
Die Lage verbindet damit die Ruhe einer mediterranen Küstenresidenz mit einer guten Erreichbarkeit alltäglicher Dienstleistungen. Der Flughafen Ercan ist je nach Verkehr in rund 40–45 Minuten erreichbar; das Zentrum von Kyrenia liegt ungefähr 20 Minuten entfernt.
Ausstattung & Highlights
Die Immobilie präsentiert sich als hochwertige Villa direkt am Meer mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern, großzügigem Wohnbereich und direktem Bezug zum Außenbereich. Besonders hervorzuheben sind die große private Dachterrasse sowie die Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzliche Möglichkeiten für Lounge-, Ess- und Freizeitbereiche schaffen. Die übermittelten Unterlagen zeigen einen offen gestalteten Wohn- und Küchenbereich, mehrere Schlafzimmer, Badezimmer sowie großzügige Außenflächen. Für Käufer, die ein Haus Nordzypern kaufen möchten, bietet die Villa großzügige Innen- und Außenbereiche.
Das Gebäude- und Wohnkonzept ist auf ganzjähriges Wohnen ausgelegt. Die zentrale VRF-Kühl- und Heiztechnik sorgt für eine komfortable Klimatisierung, während die weitläufigen Außenbereiche den besonderen Charakter der Immobilie unterstreichen. Das Umfeld bietet zusätzlich Gemeinschaftseinrichtungen wie botanisch gestaltete Gärten sowie weitere Freizeitangebote. Wer ein Haus Nordzypern kaufen möchte, findet hier eine Kombination aus direkter Meerlage, privater Dachterrasse und ganzjährigem Wohnkomfort.
Wesentliche Ausstattungsmerkmale
- Wohnfläche: 95 m²
- 2 Schlafzimmer
- 2 Badezimmer
- Großzügiger Wohn- und Essbereich
- Moderne Küche
- Überdachte Terrasse
- Private Dachterrasse mit großzügiger Außenfläche
- Meer- und Bergblick
- VRF-Kühl- und Heizsystem
- Zugang zu gemeinschaftlichen Poolanlagen
- Landschaftlich gestaltete botanische Gartenanlagen
- Seafront Lage mit kurzer Distanz zum Strand
- Strandclub und gastronomische Einrichtungen in der Umgebung
- Tennis und Fitnessmöglichkeiten
- Restaurant- und Barangebote
- Marina / Küstenbereich
- Parkplatzmöglichkeiten innerhalb der Wohnanlage
- Sicherheits und Videoüberwachung
- Zentrale Notstromversorgung
- Hochwertige Einbauküche und Einbauschränke gemäß Ausstattungsstandard
Wohnungstypen – Wohnflächen & Preise
3 Zimmer Villa
Nettofläche: 95 m²
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Terrasse: ca. 22 m² überdachte Terrasse
Dachterrasse: ca. 75 m² gemäß den übermittelten Verkaufsunterlagen
Blick: Meer- und Bergblick
Lage: Seafront / unmittelbare Strandnähe
Preis: £360.000
Die vorliegenden Grundrissunterlagen dokumentieren einen großzügigen Wohnbereich, eine separate Küchenzone, mehrere private Räume und Badezimmer sowie eine großzügig dimensionierte Dachterrasse. Die Dachfläche ist besonders interessant für eine Outdoor-Lounge, einen Essbereich oder eine individuell gestaltete Außenküche. Für Käufer, die ein Haus Nordzypern kaufen möchten, bietet die Dachterrasse zusätzliche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Die Wohnanlage weist verschiedene 3- und 4-Zimmer-Einheiten mit unterschiedlichen Terrassen- und Dachterrassenflächen aus. Der hier genannte Verkaufspreis von £360.000 sowie die 95 m² und die konkrete Ausstattung entsprechen den von Ihnen übermittelten Verkaufsinformationen; ältere Online-Angebote können aufgrund von Preisänderungen abweichen. Wer ein Haus Nordzypern kaufen möchte, sollte daher die aktuellen Verkaufsinformationen vor einer Reservierung bestätigen.
Fertigstellung
Fertigstellung : Bezugsfertig
Investition & Vorteile
Die Immobilie verbindet mehrere Eigenschaften, die für den nordzyprischen Immobilienmarkt interessant sind: direkte Lage am Meer, Meerblick, großzügige Außenflächen, etablierte Infrastruktur und touristische Freizeitangebote. Besonders die Kombination aus 95 m² Wohnfläche und einer großzügigen privaten Dachterrasse erweitert den tatsächlich nutzbaren Lebensraum deutlich. Für Käufer, die ein Haus Nordzypern kaufen möchten, bietet die Immobilie eine Kombination aus direkter Meerlage und großzügigen Außenbereichen.
- Direkte Lage am Meer
- Meer- und Bergblick
- Großzügige private Dachterrasse
- Ganzjährig nutzbares VRF-Kühl- und Heizsystem
- Resortähnliche Gemeinschaftsinfrastruktur
- Gemeinschaftliche Poolbereiche
- Botanisch gestaltete Grünflächen
- Strandclub, Restaurant und Bar
- Tennis-, Fitness- und Freizeitangebote
- Nähe zum Korineum Golf & Beach Resort
- Gute Erreichbarkeit der Strände von Esentepe und Alagadi
- Rund 40–45 Minuten zum Flughafen Ercan
- Rund 20 Minuten bis zum Zentrum von Kyrenia
- Geeignet als Ferienwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Vermietungsimmobilie
- Bestehende, fertiggestellte Infrastruktur statt einer langfristigen Bauphase
Für Interessenten, die Haus Nordzypern kaufen möchten, ist insbesondere die Kombination aus Küstenlage und umfassender Freizeit Infrastruktur relevant. Die unmittelbare Umgebung bietet nicht nur Meer und Strand, sondern auch Golf, Gastronomie, Sportangebote und alltägliche Versorgungsmöglichkeiten. Dadurch lässt sich die Immobilie sowohl für private Aufenthalte als auch als potenziell vermietbare Ferienresidenz positionieren.
Ein weiterer Vorteil liegt in der großzügigen Dachterrasse. Solche Außenflächen schaffen einen zusätzlichen privaten Bereich, der in einem mediterranen Klima besonders intensiv genutzt werden kann – beispielsweise für Frühstück im Freien, Sonnenliegen, eine Lounge oder einen Essbereich mit Blick auf die Küste. Die Grundrissunterlagen zeigen zudem eine funktionale Raumaufteilung mit großzügigem Wohnbereich und mehreren privaten Bereichen.
Fazit
Diese hochwertige Villa direkt am Meer in Esentepe mit zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, großzügige Terrassenflächen und eine attraktive Küstenlage miteinander. Die Kombination aus Meerblick, Dachterrasse, VRF-Klimatisierung, botanisch gestalteten Außenbereichen und umfangreicher Freizeit-Infrastruktur macht die Immobilie zu einer vielseitig nutzbaren Adresse in Nordzypern.
Wer ein Haus Nordzypern kaufen möchte, findet hier eine Immobilie, die insbesondere durch ihre Lage am Mittelmeer, die Nähe zu Stränden und Golfanlagen sowie die bereits fertiggestellte Infrastruktur interessant ist. Die gute Erreichbarkeit von Kyrenia und des Flughafens Ercan ergänzt die Wohnlage um einen praktischen Standortvorteil.
Für weitere Villen oder Immobilieninvestitionen in Nordzypern kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung.
