Die Gewerbeimmobilie in Nicosia befindet sich im Stadtzentrum von Lefkoşa. Das Ladenlokal hat eine verglaste Front zur Straße. Direkt neben dem Gebäude liegt ein städtischer Parkplatz. Mehr über die Stadt erfahren Sie im Wikipedia-Artikel zu Nikosia. Einen Überblick über die Region bietet unser Blogbeitrag Willkommen Nordzypern.
Wer die Gewerbeimmobilie in Nicosia für ein Fachgeschäft oder einen Dienstleistungsbetrieb prüft, kann sich anhand der Galerie einen ersten Eindruck von Eingang und Innenraum verschaffen. Bei einem Rundgang lässt sich anschließend beurteilen, wie der Laden von der Straße aus wahrgenommen wird.
Lage & Umgebung
Für die Gewerbeimmobilie in Nicosia ist die Nähe zum städtischen Parkplatz ein konkreter Orientierungspunkt für die Anfahrt. Ob zu den eigenen Geschäftszeiten regelmäßig freie Plätze zu finden sind, lässt sich bei einem Besuch vor Ort prüfen.
Bei der Besichtigung der Gewerbeimmobilie in Nicosia lohnt sich ein Blick auf den Weg vom Parkplatz bis zum Eingang. Für Betriebe, die Ware annehmen oder regelmäßig Material transportieren, ist außerdem wichtig, welche Möglichkeiten zum Be- und Entladen vor Ort bestehen.
Glasfront & Ausstattung
Die Glasfront der Gewerbeimmobilie in Nicosia lässt den Blick von der Straße in den Verkaufsraum zu. Wer Produkte im Fenster zeigen möchte, kann beim Termin einschätzen, welcher Teil der Front sich für die Präsentation eignet und wie viel Platz hinter der Verglasung zur Verfügung steht.
Die Innenaufnahmen der Gewerbeimmobilie in Nicosia zeigen eine kleine Küchenzeile und ein WC. Die Galerie enthält auch Aufnahmen mit Blick aus dem Laden zur Straße. Damit lassen sich Eingang, Verkaufsbereich und der hintere Teil des Lokals aus unterschiedlichen Perspektiven betrachten.
Fläche & Nutzung
Die Gewerbeimmobilie in Nicosia hat eine angegebene Fläche von 56 m². Für die Planung der Einrichtung können Sie vor Ort prüfen, wie sich die Fläche zwischen Kundenbereich, Arbeitsplatz und Stauraum aufteilen lässt. Wer bereits Regale, eine Theke oder Schränke besitzt, kann die benötigten Maße zum Termin mitbringen.
Als Gewerbeimmobilie in Nicosia kommt das Ladenlokal beispielsweise für ein Fachgeschäft oder einen Betrieb mit Terminberatung infrage. Im Einzelhandel spielt die Anordnung von Schaufenster und Verkaufsfläche eine Rolle. Bei einer Beratungspraxis kann dagegen wichtiger sein, wie sich Empfang und Gesprächsbereich innerhalb des Raums anordnen lassen.
Kaufpreis & Eigentumstitel
Der angegebene Kaufpreis für die Gewerbeimmobilie in Nicosia beträgt £135.000. Laut Anbieter liegt ein türkischer Eigentumstitel vor. Die zum Angebot gehörenden Unterlagen sowie nähere Angaben zur Flächenaufteilung können Sie vor einer Kaufentscheidung anfragen.
Wer das Ladenlokal mit anderen Objekten vergleichen möchte, findet weitere Ladenlokale und Büroflächen in der Übersicht der Gewerbeimmobilien. Beim Vergleich sind neben der Größe auch der Zugang von der Straße, die Sichtbarkeit der Front und die Entfernung vom nächsten Parkplatz relevant.
Investition & Vorteile
Die Gewerbeimmobilie in Nicosia kommt für den eigenen Geschäftsbetrieb oder für eine gewerbliche Vermietung infrage. Die 56 m² große Ladenfläche hat eine verglaste Straßenfront. Der städtische Parkplatz neben dem Gebäude ist bei der Anfahrt ein Orientierungspunkt für Kunden und Mitarbeitende.
Bei einem Kaufpreis von £135.000 können Interessenten prüfen, ob die Fläche zu ihrem Geschäftskonzept oder zur geplanten Vermietung passt. Wer vermieten möchte, kann vergleichbare Ladenlokale hinsichtlich Lage, Größe und Ausstattung prüfen und den Aufwand für die Einrichtung in die eigene Kalkulation einbeziehen.
Besichtigung
Bei einem Termin in der Gewerbeimmobilie in Nicosia können Sie außerdem Fragen zum Zustand der Ausstattung und zur geplanten Nutzung klären. Bringen Sie bei Bedarf eine Skizze Ihrer Einrichtung mit und prüfen Sie die Laufwege im Laden. Für ein Geschäft mit Warenannahme ist auch die Frage sinnvoll, wie Lieferungen im Alltag organisiert werden können.
Bei der Planung eines Fachgeschäfts hilft es, die Fläche zunächst nach den wichtigsten Funktionen aufzuteilen. Legen Sie fest, welchen Platz die Präsentation der Ware beansprucht, wo eine Kasse stehen könnte und welche Bereiche für Kunden frei bleiben sollen. Bei einem Dienstleistungsbetrieb können Sie prüfen, ob die vorhandene Aufteilung zu Ihren Abläufen passt und wie viel Raum Sie für Termine und Arbeitsmaterial benötigen.
Für den Vergleich mit anderen Ladenlokalen empfiehlt es sich, die nutzbaren Wandflächen, die Breite des Eingangs und die Abstände zwischen möglichen Einrichtungsstücken beim Rundgang zu erfassen. Fragen zur Elektroinstallation, zu Anschlüssen und zu möglichen baulichen Anpassungen können Sie beim Termin gezielt ansprechen. So lässt sich anhand Ihrer eigenen Anforderungen einschätzen, welche Einrichtung in der angebotenen Fläche Platz findet.
Kontakt
Wenn Sie die Gewerbeimmobilie in Nicosia besichtigen möchten, vereinbaren Sie einen Termin über das Kontaktformular von Nordzypern Immo. Teilen Sie uns gern mit, welche Nutzung Sie planen und welche Fragen zur Fläche, zur Ausstattung oder zum Kaufpreis Sie beim Termin besprechen möchten.
