Die Region bietet eine zentrale Lage mit schneller Anbindung an das Stadtzentrum von Nikosia, breite Straßenverbindungen sowie eine moderne Alltagsinfrastruktur. Neue Wohnprojekte und die kontinuierliche Entwicklung der Umgebung macht Nikosia besonders attraktiv für Eigennutzer und langfristige Investoren.
Ein weiterer Vorteil dieser Region ist die Nähe zu wichtigen Universitäten, Einkaufszentren, Restaurants, Cafés und Business Bereichen. Auch die bekannte Dereboyu Straße mit ihren zahlreichen Geschäften, Restaurants, Cafés und Einkaufspassagen ist schnell erreichbar und zählt zu den beliebtesten urbanen Bereichen der Hauptstadtregion. Dadurch entsteht eine hohe Nachfrage nach modernen Wohnungen für Studenten, Berufstätige und internationale Käufer.
Innerhalb dieser dynamischen Hauptstadtregion entwickelt sich auch Nikosia Immobilien zunehmend zu einer gefragten Wohnlage. Die Kombination aus zentraler Lage, moderner Infrastruktur und guter Erreichbarkeit des Ercan Flughafens macht Nikosia Immobilien aktuell zu einem der stabilsten und interessantesten Immobilienmärkte für langfristige Kapitalanlagen in Nordzypern. Gleichzeitig sorgt die hohe Nachfrage von Studenten, Berufstätigen und internationalen Mietern für attraktive Vermietungsmöglichkeiten und stabile Mieteinnahmen über das gesamte Jahr hinweg.
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Kücük Kaymaklı, nur wenige Gehminuten vom Alltagsbedarf entfernt. Geschäfte, Restaurants und grundlegende Einrichtungen sind innerhalb von etwa fünf Minuten zu Fuß erreichbar, was diese Lage besonders alltagstauglich macht. Gleichzeitig verbindet die Wohnlage urbanes Wohnen mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Nähe zum Zentrum von Nikosia zu verzichten.
Die zentrale Position dieser Nikosia Immobilien innerhalb der Hauptstadtregion sorgt für kurze Wege zu Schulen, Geschäften, Restaurants und wichtigen Verkehrsachsen. Wer in Nikosia Immobilien investiert, profitiert von dieser Kombination aus zentraler Lage und ruhiger Wohnumgebung – ein Umstand, der sowohl bei lokalen Käufern als auch bei internationalen Auswanderern sehr gefragt ist.
Entfernungen
• Ercan Flughafen ca. 16 Minuten
• Cyprus International University ca. 11 Minuten
• Kyrenia ca. 33 Minuten
• Famagusta ca. 38 Minuten
• Iskele ca. 43 Minuten
• Larnaca Flughafen ca. 55 Minuten
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Sicherheit, Komfort und hochwertige Materialien gebaut.
Wichtige Highlights der Anlage
- Stabile Stahl Eingangstüren
- Video- und Audio-Gegensprechanlagen
- Eigener abschließbarer Lagerraum im Erdgeschoss
- Private Parkmöglichkeit im Erdgeschoss für Bewohner
- Gemeinschaftlicher Dachterrassenbereich mit Grill- und Sitzmöglichkeiten
- Hochwertige Fliesen, Sanitärkeramik und Holzarbeiten
- Zentraler unterirdischer Betonwassertank für eine zuverlässige Wasserversorgung
- Individueller Kombi Heizkessel in jeder Wohnung für ganzjährigen Komfort
Wohnungsfläche & Preis
3 Zimmer Wohnung
Wohnfläche ca. 70 m²
1 Badezimmer
Preis ab £92.000
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen, hellen Grundriss und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung.
Fertigstellung
Fertigstellung: Dezember 2026
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan wurde flexibel gestaltet und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an internationale Investoren und Auswanderer, die ihre Investition strategisch planen möchten:
- 50 % Anzahlung
- 50 % in 12 Monatsraten ohne Zinsen bis zur Übergabe im September 2026
Auf Anfrage stehen zusätzlich alternative Zahlungsmodelle zur Verfügung, darunter Optionen mit höherer Anzahlung und kürzerer Laufzeit sowie Modelle mit niedrigerer Anzahlung und längerer Ratenzahlung über bis zu 18 Monate. Gerade bei modernen Nikosia Immobilien spielt ein flexibler Zahlungsplan eine wichtige Rolle, da viele Käufer ihre Investition strategisch über die gesamte Bauzeit verteilen möchten.
Investition & Vorteile
• Zentrale Lage nahe Nikosia Stadtzentrum
• Hohe Nachfrage nach modernen Mietwohnungen
• Nähe zu Universitäten und Business-Zentren
• Moderne Architektur und hochwertige Bauqualität
• Flexible und zinsfreie Zahlungspläne
• Attraktives Potenzial für langfristige Wertsteigerung
• Gute Anbindung an Ercan Flughafen und Hauptverkehrsstraßen
Wer heute in Nikosia Immobilien investiert, profitiert von einem Markt mit vergleichsweise attraktiven Einstiegspreisen, wachsender internationaler Nachfrage und einer soliden Bausubstanz, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Diese 3 Zimmer Wohnung in Kücük Kaymaklı vereint all diese Vorteile an einem der gefragtesten Standorte innerhalb der Hauptstadtregion von Nordzypern.
Sie interessieren sich für diese Wohnung oder möchten mehr über weitere Nikosia Immobilien und aktuelle Verfügbarkeiten erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.
