Durch die zentrale Lage zwischen der Küstenstadt Kyrenia und dem internationalen Ercan Flughafen profitieren Bewohner von kurzen Wegen in nahezu alle Richtungen der Insel. Auch für internationale Investoren, die regelmäßig anreisen, ist diese Anbindung ein entscheidender Vorteil. Wer sich für Immobilien Nikosia interessiert, findet hier eine der stabilsten Regionen für langfristige Investitionen in Nordzypern.
Diese Hauptstadtregion bietet klare Vorteile: kurze Behördenwege, ein gut ausgebautes Gesundheitssystem sowie eine wachsende internationale Gemeinschaft. Diese Faktoren tragen dazu bei, dass Immobilien Nikosia nicht nur bei klassischen Kapitalanlegern, sondern zunehmend auch bei Menschen gefragt sind, die ihren Lebensmittelpunkt langfristig nach Nordzypern verlagern möchten.
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Ortaköy, mitten im Herzen von Nikosia. Diese Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und macht nahezu jede alltägliche Besorgung zu einem kurzen Fußweg. Gleichzeitig verbindet die Wohnlage urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Nähe zum Zentrum von Nikosia zu verzichten.
Die zentrale Position innerhalb der Hauptstadtregion sorgt für kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und wichtigen Verkehrsachsen. Wer in Immobilien Nikosia investiert, profitiert von dieser Kombination aus zentraler Lage und moderner Infrastruktur – ein Umstand, der sowohl bei lokalen Käufern als auch bei internationalen Auswanderern sehr gefragt ist.
Entfernungen
• Ercan Flughafen ca. 16 Minuten
• Cyprus International University ca. 11 Minuten
• Kyrenia ca. 33 Minuten
• Famagusta ca. 38 Minuten
• Iskele ca. 43 Minuten
• Larnaca Flughafen ca. 55 Minuten
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Sicherheit, Komfort und hochwertige Materialien gebaut.
Wichtige Highlights der Anlage
- Gemeinschaftlicher Dachpool
- Außenfitnessbereich
- Grillplatz mit Stadtblick
- Aufzug bis zum Dachgeschoss
- Kratzfeste Granitarbeitsplatten in der Küche
- Verdeckte Spülkästen in den Bädern
- Erstklassige Fliesen, Sanitärkeramik und Holzarbeiten
- Video- und Audio-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit
- Zentrale TV-, Satelliten- und Internetinfrastruktur
- Stabile Stahleingangstür für zusätzlichen Einbruchschutz
- Zentrales Hydrophorsystem mit unterirdischem Betonwassertank
- Automatischer Generator für Gemeinschaftsbereiche
- Private Parkmöglichkeit im Erdgeschoss
- Doppelverglaste Aluminiumfenster
Diese Kombination aus Sicherheit, Qualität und durchdachter Ausstattung macht diese Immobilie in Nikosia zu einer besonders attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf langfristige Substanz legen.
Wohnungsfläche & Preis
3 Zimmer Wohnung
Wohnfläche ca. 75 m²
Badezimmer: 1
Preis ab £115.000
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen, hellen Grundriss und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die langfristige Vermietung.
Fertigstellung
Fertigstellung: Dezember 2026
Zahlungsplan
Der Zahlungsplan wurde flexibel gestaltet und richtet sich sowohl an Eigennutzer als auch an internationale Investoren und Auswanderer, die ihre Investition strategisch planen möchten:
- 50 % Anzahlung
- 50 % in 6 Monatsraten bis zur Übergabe im Dezember 2026
Auf Anfrage stehen zusätzlich alternative Zahlungsmodelle zur Verfügung, darunter Optionen mit höherer Anzahlung und kürzerer Laufzeit sowie Modelle mit niedrigerer Anzahlung und längerer Ratenzahlung über bis zu 18 Monate. Gerade bei modernen Immobilien Nikosia spielt ein flexibler Zahlungsplan eine wichtige Rolle, da viele Käufer ihre Investition strategisch über die gesamte Bauzeit verteilen möchten.
Investition & Vorteile
• Zentrale Lage nahe Nikosia Stadtzentrum
• Hohe Nachfrage nach modernen Mietwohnungen
• Nähe zu Universitäten und Business-Zentren
• Moderne Architektur und hochwertige Bauqualität
• Flexible und zinsfreie Zahlungspläne
• Attraktives Potenzial für langfristige Wertsteigerung
• Gute Anbindung an Ercan Flughafen und Hauptverkehrsstraßen
Wer heute in Immobilien Nikosia investiert, profitiert von einem Markt mit vergleichsweise attraktiven Einstiegspreisen, wachsender internationaler Nachfrage und einer soliden Bausubstanz, die auf Langlebigkeit ausgelegt ist. Diese 3 Zimmer Wohnung in Ortaköy vereint all diese Vorteile an einem der gefragtesten Standorte innerhalb der Hauptstadtregion von Nordzypern.
Sie interessieren sich für diese Wohnung oder möchten mehr über weitere Immobilien Nikosia und aktuelle Verfügbarkeiten erfahren? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Beratung.
