Durch die zentrale Lage zwischen der Küstenstadt Kyrenia und dem internationalen Ercan Flughafen profitieren Bewohner von kurzen Wegen in nahezu alle Richtungen der Insel. Auch für internationale Investoren, die regelmäßig anreisen, ist diese Anbindung ein entscheidender Vorteil. Wer sich für Nikosia Nordzypern als Investitionsstandort interessiert, findet hier eine der stabilsten Regionen für langfristige Investitionen auf der Insel.
Lage & Umgebung
Die Wohnung liegt im zentralen Stadtteil Marmara, mitten im Herzen von Nikosia Nordzypern. Diese Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an das Stadtzentrum und macht nahezu jede alltägliche Besorgung zu einem kurzen Fußweg von nur einer Minute. Gleichzeitig verbindet die Wohnlage urbanes Wohnen mit einer angenehmen Wohnatmosphäre, ohne dabei auf die Nähe zum Zentrum von Nikosia zu verzichten. Diese Mischung aus Zentrumsnähe und ruhigem Wohnumfeld ist einer der Hauptgründe, warum Marmara bei Käufern zunehmend an Beliebtheit gewinnt.
Die zentrale Position innerhalb der Hauptstadtregion sorgt für kurze Wege zu Geschäften, Restaurants und wichtigen Verkehrsachsen. Wer in Immobilien in Nikosia Nordzypern investiert, profitiert von dieser Kombination aus zentraler Lage und moderner Infrastruktur – ein Umstand, der sowohl bei lokalen Käufern als auch bei internationalen Auswanderern sehr gefragt ist. Zusätzlich profitieren Anleger von der stetig wachsenden Nachfrage nach zentral gelegenen Wohnungen, die sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine langfristige Vermietung eignen.
Entfernungen
• Ercan Flughafen ca. 16 Minuten
• Cyprus International University ca. 11 Minuten
• Kyrenia ca. 33 Minuten
• Famagusta ca. 38 Minuten
• Iskele ca. 43 Minuten
• Larnaca Flughafen ca. 55 Minuten
Ausstattung & Highlights
Die Wohnung wurde mit besonderem Augenmerk auf Sicherheit, Komfort und hochwertige Materialien gebaut.
Wichtige Highlights der Anlage
- Kratzfeste Granitarbeitsplatten in der Küche
- Verdeckte Spülkästen in den Bädern
- Erstklassige Sanitärkeramik und Holzarbeiten
- Doppelverglaste Aluminiumfenster für Isolierung
- Eigener abschließbarer Lagerraum
- Geschlossene Parkmöglichkeit
- Video- und Audio-Gegensprechanlage
- Zentrale Satelliten-TV- und Interne Infrastruktur
- Automatischer Generator für Aufzüge, Wasserpumpen und Gemeinschaftsbereiche
- Elektrischer Warmwasserboiler bzw. Kombigerät in der Wohnung
Diese Kombination aus Sicherheit, Qualität und durchdachter Ausstattung macht diese Immobilie in Nikosia Nordzypern zu einer besonders attraktiven Wahl für Käufer, die Wert auf langfristige Substanz und sofortige Nutzbarkeit legen.
Wohnungsfläche & Preis
3 Zimmer Wohnung
Wohnfläche ca. 80 m²
Badezimmer: 1
Preis: £113.000
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen, hellen Grundriss und eignet sich sowohl für den Eigenbedarf als auch für die sofortige Vermietung.
Bezugsfertig
Diese Wohnung ist bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Käufer profitieren dadurch von einem sofortigen Einzug ohne Wartezeit auf eine Bauphase – ein klarer Vorteil gegenüber klassischen Neubauprojekten mit langer Bauzeit.
Zahlungsplan
Da die Wohnung bereits bezugsfertig ist, erfolgt der Kauf über eine vollständige Einmalzahlung: 100 % Zahlung bei Vertragsabschluss. Dieses Modell eignet sich besonders für Käufer, die einen sofortigen Kauf ohne Ratenzahlung bevorzugen und direkt von der bezugsfertigen Immobilie profitieren möchten. Gerade bei modernen Immobilien in Nikosia Nordzypern ist diese Option für Investoren attraktiv, die kurzfristig eine vermietbare oder selbst nutzbare Wohnung suchen.
Investition & Vorteile
• Zentrale Lage nahe Nikosia Stadtzentrum
• Hohe Nachfrage nach modernen Mietwohnungen
• Nähe zu Universitäten und Business-Zentren
• Moderne Architektur und hochwertige Bauqualität
• Flexible und zinsfreie Zahlungspläne
• Attraktives Potenzial für langfristige Wertsteigerung
• Gute Anbindung an Ercan Flughafen und Hauptverkehrsstraßen
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