Beschreibung

Çatalköy – Lage und Umgebung

Das Grundstueck in Kyrenia liegt in Çatalköy. Die Luftaufnahmen zeigen die Fläche zwischen bestehenden Wohnhäusern und offenen Grundstücken. Aus den verschiedenen Blickwinkeln lassen sich die Lage im Ort und der Übergang zur umgebenden Landschaft erkennen.

Die Aufnahmen zeigen das Grundstück aus Richtung der Siedlung und der Hügel. Wer die Fläche besichtigt, kann die Zufahrt, das Gelände und die Abstände zu den Nachbargrundstücken mit den Bildern vergleichen. Eine Übersicht bietet Çatalköy auf OpenStreetMap.

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Grundstueck in Kyrenia – Fläche und Villenkonzept

Die Projektunterlagen nennen eine Gesamtfläche von 9.001,16 m². Sie verteilt sich auf zwei Flächen von 4.904,62 m² und 4.096,54 m², für die laut Unterlagen zwei separate Eigentumsurkunden vorliegen. Der angegebene Kaufpreis beträgt £1.750.000.

Das vorliegende Konzept sieht 13 Villen in drei unterschiedlichen Typen vor. Die Projektbeschreibung nennt eine Bebauungsquote von 35 %, bis zu zwei Geschosse sowie vorhandene Straßen- und Strominfrastruktur. Für die weitere Planung können Interessenten die entsprechenden Unterlagen und den aktuellen Stand der Anschlüsse anfragen.

Fragen zur Prüfung des Grundstücks

Wie lässt sich die Gesamtfläche einordnen? Die beiden Teilflächen ergeben zusammen 9.001,16 m². Für das Grundstueck in Kyrenia ist es sinnvoll, die Lage der beiden Flächen im Katasterplan gemeinsam zu prüfen. Dabei lässt sich nachvollziehen, wo die Grenzen verlaufen und wie sich die Zufahrt zu den einzelnen Flächen darstellt. Die Luftbilder bieten dafür eine erste Orientierung vor der Besichtigung.

Was umfasst das Konzept für die 13 Villen? Die Beschreibung nennt drei Villentypen. Für einen genaueren Vergleich können Interessenten die jeweiligen Entwürfe anfragen und prüfen, wie die Häuser, Freiflächen und Zufahrten innerhalb des Konzepts angeordnet sind. Die Aufteilung ist besonders relevant, wenn ein Entwickler das Gelände in mehreren Abschnitten prüfen möchte.

Welche Angaben sind für die Planung relevant? Die in den Unterlagen genannten 35 % und zwei Geschosse bieten einen ersten Anhaltspunkt. Wer das Grundstueck in Kyrenia für ein eigenes Vorhaben prüft, kann die aktuellen Projektunterlagen anfordern und Angaben zu Baugrenzen, Erschließung und zulässiger Nutzung für beide Teilflächen abgleichen.

Was lohnt sich bei der Besichtigung? Vergleichen Sie die Luftbilder mit der Lage vor Ort. Achten Sie auf den Verlauf der bestehenden Zufahrt, Unterschiede im Gelände und die Lage der umliegenden Häuser. Wenn Sie bereits einen Entwurf im Blick haben, können Sie gezielt prüfen, an welchen Stellen Zufahrt und Freiflächen dafür infrage kommen.

Wie bereite ich eine Anfrage vor? Geben Sie die Referenz PN3002 an und teilen Sie mit, ob Sie zuerst den Lageplan, die Projektunterlagen oder einen Besichtigungstermin wünschen. Wenn Sie technische Fragen zum Stromanschluss oder zur Straßenanbindung haben, können Sie diese direkt in die Anfrage aufnehmen. Weitere Angebote finden Sie in der Grundstücksübersicht.

Kontakt

Sie interessieren sich für das Grundstueck in Kyrenia? Über unser Kontaktformular können Sie die Unterlagen zu PN3002 anfordern und eine Besichtigung vereinbaren.