Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)

1. Anbieter

Nordzypern Immo bei Paisan Company
Vertreten durch: Narin Telli
Atoll Plaza Nr. 3, Alsancak, Nord Zypern
Tel.: +90 539 137 47 78 · E-Mail: info@nordzypernimmo.de

2. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Leistungen der Paisan Company Ltd. im Bereich der Immobilienvermittlung in Nord Zypern gegenüber Verbraucher:innen und Unternehmer:innen, soweit nichts Abweichendes schriftlich vereinbart wurde. Sie ergänzen unsere Datenschutzerklärung sowie die gesetzlichen Bestimmungen.

3. Vertragsabschluss

Ein Vertrag kommt zustande, wenn Kund:innen ein Angebot annehmen oder einen schriftlichen bzw. elektronischen Auftrag zur Immobilienvermittlung, Beratung oder Besichtigung erteilen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der schriftlichen Bestätigung. Angebote sind, sofern nicht ausdrücklich anders bezeichnet, freibleibend.

4. Leistungen

  • Vermittlung von Immobilien (Kauf, Verkauf, Vermietung) in Nord Zypern
  • Individuelle, maßgeschneiderte Beratung zu Investitionen sowie Rendite- und Marktanalysen
  • Organisation und Durchführung von Besichtigungen vor Ort (inkl. Terminkoordination)
  • Unterstützung bei Preis- und Vertragsverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer
  • Begleitung des Kaufprozesses inkl. Koordination mit Anwält:innen, Notar:innen und Behörden
  • Beratung zu Vermietungskonzepten (z. B. Langzeitmiete, Ferienvermietung) und Objektverwaltung
  • Unterstützung bei erforderlichen Genehmigungen, Registrierungen und Eintragungen, u. a. beim Tapu- und Katasteramt TRNC sowie bei Versorgungsanschlüssen (z. B. KIBTEK Stromversorgung)

    • 5. Vergütung / Provision

    Die Maklerprovision richtet sich nach dem vereinbarten Prozentsatz vom Kauf-, Miet- oder Verkaufspreis und wird mit Vertragsunterzeichnung (z. B. Kaufvertrag/Mietvertrag) fällig. Sofern nicht anders angegeben, verstehen sich Beträge in EUR. Zusätzliche, im Rahmen des Auftrags anfallende Auslagen (z. B. Übersetzungen, amtliche Gebühren) werden vorab abgestimmt und gesondert berechnet.

    6. Pflichten der Kund:innen

    • Bereitstellung wahrheitsgemäßer und vollständiger Informationen zu Objekt und Bonität
    • Unverzügliche Mitteilung über Änderungen, die den Auftrag betreffen
    • Vertrauliche Behandlung der von uns überlassenen Exposés und Daten

    7. Haftung

    Objektangaben beruhen auf Informationen Dritter (z. B. Eigentümer:innen, Behörden). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen; eine Haftung besteht nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit. Für leichte Fahrlässigkeit haften wir nur bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) und begrenzt auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden.

    8. Widerrufsrecht (nur Verbraucher:innen)

    Bei außerhalb unserer Geschäftsräume oder im Fernabsatz geschlossenen Verträgen steht Verbraucher:innen grundsätzlich ein gesetzliches Widerrufsrecht nach den maßgeblichen Vorschriften zu. Die genaue Widerrufsbelehrung und das Muster-Widerrufsformular stellen wir auf Anfrage gesondert zur Verfügung.

    9. Datenschutz

    Personenbezogene Daten werden ausschließlich gemäß unserer Datenschutzerklärung verarbeitet. Wir achten auf Datensparsamkeit, Zweckbindung und Sicherheit der Verarbeitung gemäß den einschlägigen Vorschriften.

    10. Schlussbestimmungen

    Es gilt das jeweils anwendbare Recht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. Änderungen und Ergänzungen bedürfen der Schriftform.

    11. Transparenz & Fairness

    Diese AGB schaffen klare, nachvollziehbare Abläufe für internationale Käufer:innen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Unser Ziel ist eine verlässliche, transparente Zusammenarbeit – von der ersten Beratung über die Eintragung im Grundbuch bis zur Übergabe und darüber hinaus. So vermeiden wir Missverständnisse und erhöhen Rechtssicherheit, Effizienz und Planbarkeit für alle Beteiligten.

    12. Streitbeilegung & Gerichtsstand (Hinweis)

    Wir sind grundsätzlich bestrebt, Differenzen im Einvernehmen beizulegen. Gesetzliche Verbraucherrechte bleiben unberührt. Soweit zulässig, richtet sich der Gerichtsstand nach den gesetzlichen Regelungen des anwendbaren Rechts.

    13. Änderungen der AGB

    Wir behalten uns vor, diese AGB bei Bedarf anzupassen (z. B. aufgrund gesetzlicher Änderungen). Die jeweils aktuelle Fassung ist auf dieser Seite abrufbar. Wesentliche Änderungen werden wir in geeigneter Form bekanntgeben.

    Noch Fragen zu unseren AGB? Kontaktieren Sie uns – wir beraten Sie gerne persönlich und individuell.

    Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) bilden die Grundlage für eine faire, transparente und rechtssichere Zusammenarbeit im Bereich Immobilien in Nord Zypern. Sie geben Ihnen als Käufer:in, Verkäufer:in oder Investor:in Klarheit über unsere Leistungen, Pflichten und Haftungsregelungen. Gleichzeitig schaffen sie Vertrauen und Orientierung, damit Sie alle Schritte – von der ersten Beratung über die Vertragsunterzeichnung bis hin zur Nachbetreuung – nachvollziehen können. Mit diesen AGB sichern wir eine professionelle Abwicklung und schützen sowohl Verbraucher:innen als auch Unternehmer:innen vor Missverständnissen und unnötigen Risiken.